核心提示：日前，韓國濟州島開展項目，吸引中國炒房團。前去觀察的中國人表示，相對于國內(nèi)一線城市目前的房價來，這里的價格并不貴。

4月30日，韓國濟州島房地產(chǎn)項目的銷售人員向中國看房團介紹樂園度假村。濟州島近年來已成為韓國著名旅游地之一，當?shù)卣�府希望房地產(chǎn)能吸引中國購房者的關注。

5月2日報道以松林為前庭,以高爾夫球場為后院,抬眼便能望見湛藍的大海,在四季分明、舒適宜人的氣候中呼吸清新的空氣,再加上新實行的低門檻投資移民政策 韓國濟州島房地產(chǎn)逐漸吸引了中國購房者的關注。

兩千多年前,徐福奉秦始皇之命尋找長生不老之藥,率童男童女過濟州島,留下了“徐福過此”的歷史遺跡。今年“五一”期間,130多名中國購房者組團乘包機從上海來到濟州,考察正在施工中的濟州島“樂園度假村”。

據(jù)開發(fā)商樂園休閑開發(fā)公司社長洪啟和介紹,樂園度假村地處濟州島西南邊陲,為一片郁郁蔥蔥的松林所包圍,松林之外便是擁有濟州島最潔白沙灘的挾才海灘,隔碧藍的海水與飛揚島相望。樂園度假村總面積0.75平方公里,計劃建設900多套房子,均為6至7層通透板樓以及少量別墅,容積率極低,并在小區(qū)中配套建有9洞高爾夫球場。

洪啟和告訴記者,這個度假村主要瞄準中國市場,計劃將其打造成濟州島的第一個“中國村”。公司最近在上海開展了營銷活動,反應不錯,因此安排了這次考察和簽約。他表示非常看好中國購房者的購買潛力,計劃在今年內(nèi)再邀請三四個中國看房團前來進行實地考察。

代理銷售樂園度假村的北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司“PNJ”有限公司董事長樸英祚說,隨著近年來中國經(jīng)濟的快速崛起,人們的生活觀念及生活方式發(fā)生了改變,從一般的短期觀光旅游發(fā)展到較長時間的休閑度假,并希望在景色優(yōu)美、環(huán)境良好的休閑度假城市購房置業(yè)。

他說,中國雖然也擁有漫長的海岸線,但一般人很難奢望藍天、碧海、森林、沙灘的日常海濱生活。而與中國近在咫尺的韓國濟州島則提供了這樣的機會。濟州島不僅是亞洲著名的休閑旅游勝地,更有中國人最為渴望的清新空氣和保護良好的自然生態(tài)環(huán)境,相信樂園度假村只是一個起點,今后會有更多的中國人來到濟州島購房置業(yè),將會有更多的“中國城”出現(xiàn)在韓國。

不少考察者對濟州島表現(xiàn)出了極大興趣。來自上海的王臨告訴記者,他曾多次來濟州觀光度假,十分喜歡這里的環(huán)境。他看好濟州的房產(chǎn),認為這里的優(yōu)勢很多,例如潔凈的空氣、天然的水土、美麗的自然風景,是享受生活的樂土。他說:“這里距離上海又近,坐飛機只有50分鐘的行程。相對于國內(nèi)一線城市目前的房價來說,這里可以 拎包入住 的精裝修房子每平方米不到2萬元人民幣的價格不算太貴,當?shù)卣�府實行�?yōu)惠的投資移民政策,也對一部分人具有相當?shù)奈�引力。�?/P>

來自江蘇張家港的龔浩則比較看好這里的投資前景,認為濟州目前已是亞洲著名的休閑旅游勝地,當?shù)卣�府又在大力推動打造醫(yī)療、教育基地,濟州島應該有著良好的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

看房團的考察者們在對施工現(xiàn)場進行參觀后認為,小區(qū)的整體設計和施工質(zhì)量都比想象中更好,對周邊環(huán)境也表示滿意,的確是休閑、度假、養(yǎng)生的好場所。但也有人考慮得更多,更關注一旦在這里購房居住后,醫(yī)療、教育等需求如何得到滿足,往來通關等是否便利。

濟州島是韓國南部面積1800多平方公里的火山島,風景秀麗、氣候溫和,旅游資源豐富,近年來已成為韓國和亞洲的著名旅游地之一。自韓國2006出臺《建立濟州特別自治道及開發(fā)國際自由城市特別法》后,濟州島改進和完善了關于出入境、招商投資和吸引高級人才的一系列措施和政策。

濟州道政府最高長官 道知事金泰煥對第一個中國看房團的到來表示熱烈歡迎。他介紹說,濟州島不僅具備得天獨厚的地理優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢和人文優(yōu)勢,而且作為韓國唯一的一個特別自治區(qū)域,對外國游客實行免簽證制度,來往十分方便。在對外招商引資方面也出臺了一系列政策,投資50萬美元以上者即可辦理永久居住權。他表示,濟州島是離中國最近的異國,歡迎有更多中國人到濟州來投資、旅游和生活。